据悉▪★▼，•▽-▼◆“湾里•▷•…△”项目预计2024年底项目完工□◁，2025年7月具备开业条件•□…。
使建筑与周围的自然景观完美融合●•，可俯瞰整个环球影城▽▼■◇▪-。小编获悉★◆，将科技与未来感融入建筑◆□◆，
包括但不限于设计图纸范围内☆■★-◇●，电梯设备的图纸深化设计☆★○▼•、前期土建跟踪■☆●▪…▽、制造▼▷▲●、供货▪◁◁○▼、运输•▽…▼、包装■△▼-…、交货▷=☆、维修保养▲…、售后服务▲…★▪•、仓储○…△、现场保管■◁、安装前勘察○△★☆■、设备安装及必须的附属设备的安装◇★▪◇、调试◆◆•■、验收--△…■、培训（包括但不限于操作•◇▷◇★、维修人员）☆○、检测●•▪▽•、试运行◁◇○★=、设备安装过程中井道内脚手架的搭设及拆除▼■☆、清洁工作（含安装完的初保洁和移交前的保洁）▽▼=、及办理向北京市市场监督管理局认定的电梯检验检测机构报验▽☆▼-◁、北京市特检所备案手续…▼▪△=▲、并取得《电梯监督检验报告》和《电梯使用标志》施工资料的收集及整理并移交相关部门及其他相关服务等全部内容◇▷=▲…。
据悉▷●，项目位于北京城市副中心文化旅游区▲…□，西侧紧邻环球主题公园-•，东距张家湾古镇约2公里□◇•●☆◆，距行政办公区约6公里○…▼●◁，距运河商务区约7公里•◁…•□●。
作为一个形式创新的奥莱▪▪，这里将引进湾里艺术中心▽▷■，提供策展▲□◇◇●□、艺术装置麻将胡了游戏▼•▼■☆、商业的艺术化探讨空间▷•★…○●，并融合冲浪滑雪体验…◇★◇、先锋书店▲…•▷□、综合运动中心等生活方式业态-▲▼■◁▷。商场将引进约400个品牌▼☆-…，以国际重奢◇▷•、轻奢及国际运动品牌为主力业态◁☆•☆，引进一些国内品牌旗舰店○◇▽☆•◆，建成后将成为北京业态最丰富的一处高端奥莱△●。
另一个中庭融合了数字水景和瀑布元素☆•，创造出自然▷□■▽■○、生动◁▼▷▽▪☆、多元的互动空间•▲。瀑布从顶部垂直下落◇◁◁▷■•，凸显出中心中庭的位置与规模☆△。户外中庭模糊室内外边界…◆▼○，在商业裙楼的上方形成了一个犹如剧院般的屋顶花园…▽。独特的黑洞形式设计●★▪●■，大大增强了商业中心的吸引力麻将胡了游戏◆•、让这里成为强引流•☆△-、强体验的活力聚集地▪…▲○。
其中一个中庭以马蹄莲为灵感▷○▪■○，玻璃幕墙和LED屏幕从屋顶倾泻而下▲◇◇○，化身照明穹顶★-◇。白天☆◆□★●…，充足的阳光洒入室内◁▼▲☆●，而当夜幕降临-▪，LED屏幕将在夜空背景下上演如同极光般绚丽的视觉效果◆●。
层层退台将外部区域与商业裙楼相连▽▲•▷●，同时利用裸眼3D屏与飞碟悬浮的立面造型▲◆◇…，立面采用悬挑玻璃幕墙体块□■•●○，设计延续未来主义的理念▷■★☆○，创造丰富的抵达体验•●△◁■。设计通过贯穿整体布局以及结构细节的12个自然元素■▼•●□▽，通俗理解就是•◆★▲“在地铁车辆段上盖房子◆◁”◆◇。同时在这里还可以享受全景视野和日落美景◇◆▲=▼○。近日相关网站发布了■▪=▽▷“张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）▼▼•■、FZX-1202-0079-04（落地区）地块F3其他类多功能用地项目-直梯工程资格预审公告□☆▷▪”及★■□“燃气工程施工资格预审公告…☆▷•□=”的招标计划△☆○●★。
以公共交通为导向进行综合开发☆☆□•▲，为游客提供与自然共处的互动空间■▲。诠释银河□☆、水△●▼•、光◆=▼▷○○、山4大主题场景▪▽=◆•▲。
酒店位于车辆段西侧△■，
该项目是北京新一代TOD示范项目-△▼▼，内部提供空中大堂●◆▷▼○、泳池○▲◆○●◆、F&B和健身房在内的一些列娱乐设施★●，形成一座水晶数字魔方▪▷●▼！
38部无障碍电梯▷•●…▲★，39部无机房客梯•□•，4部无障碍货梯■■■◇，2部货梯▷△◇，4部观光梯▷☆◁•，2部无障碍观光梯◆●，3部消防功能客梯●●•……▲，1部无障碍客梯◆★，共计93部电梯□▷。
整体规划从巴比伦空中花园中汲取灵感◇□△▪，突破传统布局形式△-，将商业与地铁联动▲▪-◁▼○，实现建筑与城市紧密的动态相连▽▽◇。并结合▲•▷•☆•“自然与未来▷■◇◆△”的主题☆◇□▷，以创新且极具美学张力的建筑语汇▼◆▷△▼，呈现独特的视觉体验▷-。167●▼▲◇▷▼,000平方米的商业裙楼与35★◆☆=○,000平方米的五星级酒店…◇▽-▽▲，沿着车辆段方向设置…◁□▲■，通过层层退台及屋顶花园打造出立体商业空间•…◆●=。
整体命名为●▷-“湾里○◆△=”◁△-▼△，包含☆…○★“湾里·王府井奥莱▷-◆，湾里·汀云小镇▼▪☆□，湾里·诺岚酒店★…▽▽●◆”三大业态○▼▽。由京司◇▼…=◇、首旅集团△▲○□◆○、北京城建集团三大市属国企联合开发建设▷●••，投资超百亿△•▽◆，总开发规模约50万平方米■▲。
Aedas全球设计董事林静衡与祈礼庭（David Clayton）带领团队▪…▽，在此打造了副中心首宗地铁上盖一体化开发项目——集商业▪○、酒店▪☆•▼、文旅产业三大功能于一体的通州区张家湾车辆段综合利用供地项目☆▼，团队对车辆段进行了总体规划■▲◆，并在其落地区打造了商业与酒店▼▲=○★▽，力图构建出一座站城一体化的交通枢纽城市花园◁●■★。
三层高的户外平台和屋顶花园••▲◆●，提供了开阔的休闲空间☆■-。受元宇宙的启发□■▲★□，团队在花园平台上设计了一个流线型的玻璃天窗▼▼▪=•，将阳光引入酒店★○，同时在首层打造了MOMA美术馆◆△★•…，以优雅而有文化内涵的神秘实体盒造型●☆▪▲△，吸引游客前往□◁。极具特色的拱形玻璃走廊将商业裙楼和酒店连接起来◆◁▪，延续的酒店立面元素让走廊宛如一条=◁“时光隧道◇•■=”△◆。